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2018年9月底，香港银行12年来首次启动加息周期，但加息幅度仅为0.125%，对楼市的影响尚未明显体现。经络按揭转介首席副总裁刘圆圆接受采访时表示：“目前普遍按揭新客户一般可做到最新的实际利率大约为2.35%。未来加息进程可能减慢，有助业主把握低供款利率，相信2019年的实际按揭利率将维持在3%以下，对业主影响轻微。”

值得注意的是，爱旭科技历史上进行过较频繁的增资与股权转让，最近一次是在2019年1月5日，爱旭科技估值约为52.6亿元，距两年前股权转让时的20亿元估值增长一倍多，而这次重组资产预估值约达67亿元，估值继续提高约15亿元。对此，上交所要求补充披露爱旭科技历次股权转让背景与估值依据及合理性，并重点说明2019年1月的股权转让与同时进行的重组之间估值存在约15亿元差异的原因及合理性。

他坦言：“尽管私人住宅未来几年不至于出现无楼可卖的局面，但是最早在2020年可能出现供应断层的问题。从目前政府卖地表以及已知的铁路项目及市建局项目来看，可供出售的单位数目仅为2万个，仅能勉强满足未来两年的私人住宅土地需求。”此外，中资地产商在香港“跑马圈地“的热情已大为消退。根据仲量联行的统计数据，2018年11幅公开招标的住宅地中，仅3幅由中资夺得。中资成功投地的比率由2017年的70%大降至2018年的27%。2018年中资机构成功中标的三幅地皮，包括由保利置业投得的油塘住宅地皮，以及高银集团及中国海外发展分别投得的旧启德机场跑道的两幅地皮，其中两幅地皮中标价为市场估值下限。其他住宅地皮大多由本地大型发展商投得。

海底捞凭借自身的优质管理和对供应链的控制力，快速扩张提升规模优势，同时结合海底捞优质的服务和口碑，为海底捞带来强大的品牌优势。品牌优势也使得海底捞具有较强的租金优势和议价能力，海底捞的租金占比仅4%左右，相较其他餐饮企业10%以上的租金占比，优势较大。同时，海底捞强大的品牌也使得其在进驻同一场景时较其他餐饮品牌在租金上享有优惠。强大的品牌也使得海底捞在进行渠道下沉和海外扩张时能实现更好的过渡。

今日捷财官网显示，其5月底的累计借贷余额为2.87亿，累计代偿金额2077万，累计代偿笔数1027笔。责任编辑：赵子牛来源：每日经济新闻2019年已过去一半时间，房企的“中考”成绩怎么样？经历了去年以来持续严厉的楼市调控，房企的日子还好过吗？

今年6月23日，康尼机电“自曝家丑”称，近期发现龙昕科技董事长兼总经理廖良茂（同时担任上市公司董事、副总裁）涉嫌存在利用职务便利以龙昕科技名义违规对外担保等事项。康尼机电7月23日披露的对上交所回复函称，廖良茂违规行为披露后，导致龙昕科技诉讼频发、账户被冻结，龙昕科技正常生产经营存在重大不确定性，康尼机电亦存在计提大额商誉减值的风险。7月24日晚间，公司称，江苏证监局决定对公司采取责令改正的监管措施。